青岛德融评估：诚信牵头勠力转型坚守行业“清流”

随着市场的发展，传统的抵押估价业务开始呈现供应饱和、竞争白热化状态，房地产评估行业迎来了转型期，青岛德融房地产评估有限公司作为行业中一员，面对市场冲击，处乱不惊，坚守原则、积极进取。一方面做精做细传统业务，不断探索进取。另一方面积极开拓市场，涉猎资产评估、测绘及咨询等领域业务。坚持“守底线”“有原则”的从业原则，赢得了优质的市场美誉度。
处“乱”不惊坚守“底线”发挥单位能量做行业“清流”

青岛德融房地产评估有限公司成立于2003年，公司的主要业务范围包括：房地产评估、土地评估（基准地价评估、宗地地价评估和地价咨询等）。评估市场分为拆迁、司法鉴定、出让、抵押等板块，目前公司业务重点侧重于抵押板块，在行业内占据较大优势。青岛德融评估公司作为青岛本土企业，在政府工程项目及法院项目均占有一定份额。作为一般纳税人企业，在纳税方面，企业做到依法纳税，主动纳税，诚信纳税。　　

记者采访中获悉，目前公司已经与工行、农行、交通银行、华夏银行、浦发银行、兴业银行、恒丰银行、青岛银行、青岛农商银行等多家银行建立了长期的战略合作关系，成为这些国有、股份制银行的指定评估机构。　　

近年来，一些外地评估机构通过“挂靠”方式来青，通过“低价”等非正规方式竞争，扰乱了市场秩序，让评估市场变得“鱼龙混杂”。很多本地企业在竞争面前没有把持住“底线”被淘汰。　　

面对“乱”市，青岛德融房地产评估有限公司坚守“底线”，坚守职业道德，从未对客户吃、拿、卡、要，评估价值不受第三方影响，在主管部门及银行系统赢得了极高的信誉度，对公司的服务质量及信誉均十分认可。　　

截至到2019年6月，青岛德融房地产评估有限公司已完成了青岛市包括市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、即墨、胶州、平度、莱西等七区三市的房产及土地主管部门的备案工作，去年共完成司法鉴定、抵押、咨询性价值认定等多种估价价值的评估报告。企业亦着力于凭借个体优势，发挥单位能量，促进行业更好地服务经济、服务民生、服务发展。

诚信立业坚守原则尊重委托方同时不误导消费

德融评估自成立至今，已走过十六个年头，持续茁壮成长，而作为公司主要业务类型的房地产抵押评估业务的规模也同步壮大。“公司在创业之初也非常的艰难，都是通过实打实的客观公正的评估报告及无缝对接的服务来赢取市场。”杜守宝作为评估公司的总经理，见证了企业拓荒期的所有艰难，也懂得如今公司业绩的来之不易。　　

记者了解到，青岛德融房地产评估有限公司一贯依法经营，将诚信作为企业的经营理念，公平交易，公示服务收费标准，不转让、租借、挂靠资质，坚守原则，不做虚假广告，不误导消费者，尊重委托方的权利，及时有效地解决客观原因造成的误会，公司设立至今，未接到任何重大质量投诉，未发生一起质量事故。　　

公司坚持按照已建立的服务标准和流程，对业务质量要求严谨，保证估价师能及时到场现场详细勘查，准时公正地出具评估报告，从未因估价服务水平或估价服务流程原因造成客户时间方面或经济方面损失。　　据悉，青岛德融房地产评估有限公司是首批积极签订青岛市中介行业诚信自律公约的理事单位。杜守宝表示：“自创业之初，我们公司就一直坚持以身作则，严谨自律，自愿接受社会各界的监督。诚信是我们企业的立业之本，未来我们也将努力为行业的诚信建设工作，作出更多的贡献。”

精工细作努力转型拓宽业务渠道突破行业发展瓶颈

目前公司本着“精工细作”，努力深化市场，不断提高和壮大队伍，将土地评估及房地产评估资质升为一级。　　

据杜守宝介绍，公司正尝试开拓新的业务渠道及业务类型，如发展资产评估业务、测绘业务、可行性研究报告、房地产市场调研等，或承担城市基础设施建设投资单位及各级政府融资平台开拓资金平衡方案的业务等。　　

对于公司接下来的发展方向，杜守宝表示，公司将进一步加强行业自律自觉性，提高职业道德水平，规范行业行为，积极开展业内交流，更加严格的遵守执行“公开、公平、公正，诚实信用”的职业道德。同时在坚持独立、客观原则的前提下，用高标准的专业素质和知识水准为合作单位节省成本，发掘价值，坚持以估价作业的合格、完美，作为衡量自身努力的准则而努力奋斗。