青岛火柴盒：燃起“一带一路”上的星星之火

作为柬埔寨第一大投资来源国和第一大贸易伙伴，中国一直与柬埔寨保持着稳固的友谊。中柬两国通过“一带一路”的发展纽带，发挥两国政治互信、经济互补、民心互通的优势，共享机遇，共迎挑战，共谋发展。目前，中柬两国正围绕基础设施建设领域进行全方位、多层次的合作，柬埔寨也成为世界投资者的瞩目之地。乘着“一带一路”的春风，青岛火柴盒房产顾问有限公司以优质的专业服务及过硬的自身实力，直接对接高品质海外资产，并与多家房地产公司达成战略合作协议，为有海外投资需求的客户提供实时咨询，成为“一带一路”上的先行者。

柬埔寨金边——凭什么吸引源源不断的全球资金流入？

以胡润发布全球房价指数为例，柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%，柬埔寨金边也成为海外置业投资回报最高的城市。“柬埔寨连续八年GDP  增速超7%，在全世界大部分国家被老龄化问题困扰时，柬埔寨却拥有最年富力强的劳动力，超过一半的柬埔寨人口平均年龄在27岁左右，3~5年后，这一部分人口就会进入房地产的刚需阶段。”青岛火柴盒房产顾问有限公司总经理刘爱君表示，“柬埔寨没有外汇管制，也没有对外国投资者的差别待遇。在柬埔寨，房地产迅速超越了农业，成为了带动经济发展的第一架马车。柬埔寨是世界第三大美元国，以美元计价，小到一瓶矿泉水都是要以美元购买的。柬埔寨现在的人均GDP约为1000多美元，如果经济的发展是有迹可循的，那柬埔寨楼市的黄金十年也完全可以预期。”

柬埔寨西港——一个对标深圳的“大工地”　

“在‘一带一路’的全面推动下，西港与两年前已经有了翻天覆地的变化，目前的西港，就是一个大工地。而在三年或五年以后，这个大工地将会完成它的初步竣工，届时西港将完成它的完美蜕变，这里将会是怎么样一派繁华景象，我们是可以想象的。作为全柬唯一一个经济特区，西港还是柬埔寨最大的国际深水港码头，货物吞吐量占柬埔寨的70%以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽。依托港口之势成为西哈努克港经济特区吸引世界投资者不可忽视的一大亮点。”刘爱君表示，“西港还蕴藏丰富的海洋石油资源，储备值相当于1/2迪拜石油贮备量。”　　

“当前，中国已有33个城市开通直飞西哈努克省的航班。中国投资商和游客的不断涌入带动了西港的经济发展。柬埔寨金边房价均价为2.3万元，是东南亚最低。西港均价为1.5~2万元，可谓柬埔寨投资价值洼地。”刘爱君告诉记者，“2018年柬埔寨房产投资回报率为6%~8%，西港房产投资回报率为8%~10%，具有很好地投资价值。”

西港——约45万平方米一线滨海生活标杆著作

“摩根·蓝波湾位于西港醉美白沙滩的otres海滩，私享2500米的世界级白沙滩，环拥360度醉美海景，推门即海，全球臻稀资源。蓝波湾总建筑面积近45万平方米，是西港中心集‘生活、娱乐、购物、度假’于一体的一线滨海综合体项目，以全球绝版亲海稀缺资产，引领一线滨海国际人居生活典范。”　

“一带一路”为柬埔寨带来了发展机遇，让其以猛虎之势逐步登上国际舞台。而西哈努克港也凭借其独有的海港优势成功逆袭，正式驶入发展“快车道”，青岛火柴盒房产也将以星星之火为投资者照亮西港未来的轮廓。　　

自2018年成立以来，青岛火柴盒房产顾问有限公司历经多年探索和实践，已发展成为一家涵盖房地产信息咨询、房产中介服务、受托房地产代理销售及企业公关策划等为一体整合性的专业服务公司，目前与海尔、海信、天泰等本土知名企业以及万科、绿城、中海万达、保利、中铁等数十家房产企业达成深度合作关系。同时，青岛火柴盒房产顾问有限公司还积极拓展境外房产业务，为有海外置业投资需求的客户提供最新资源，成为海外开发的“排头兵”。